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京雄世貿港(活力谷)樓盤介紹羅定

來源:未知 編輯:admin 時間:2019-07-13 手機版

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京雄世貿港(活力谷)樓盤介紹羅定

京雄世貿港二期項目,占地144畝,總建面37.5萬㎡,容積率3.99,綠地率21.7%。得房率68%-72%。6895戶(公寓6760戶、商業135戶)1#2#3#7#主樓下方設置有設備夾層

除5#6#外其他為毛坯

商業層高6.8m,LOFT 層高5.2m,平層公寓層高3.15m。車庫層高4.4m

底商首層層高6.8m,單層。超市首層為6.3m,二層5.2m.

有地下車庫,按平層計算總車位數1183,地上車位205

塔式6梯24戶,塔樓凈寬1.4m,板式6梯27戶,板樓凈寬1.9m

2014年拿地2022年12月31日交房

每棟樓二層有200-300㎡共享空間;共享空間后期招商

公共維修基金75元每平米,契稅住宅小區首套90平米以下的1%,90以上的1.5%;二套2%;商業4%。

物業2.8元,水5元/噸;電:0.85元/度

大體量綜合創意共享辦公生活項目

1、集平層公寓(可多套打通)、5.2米loft公寓(買一層送一層)、5000㎡超市配套于一體,同時根據客戶需求配備2000元/㎡的精裝修帶家電產品,購房即可拎包入住

2、北距北京 102公里,東距天津 108公里,西距古城保定 62公里,南到雄安新區5公里,在大北京經濟發展圈,是環京津、環雄安的重點城市之一。隨著新機場和固保高鐵的開建,未來將享受臨空港產業帶、臨雄安高新產業集群的無限前景。城市格局:處于“京津冀都市圈”與“環首都經濟圈”核心區域,且承接雄安新區的外溢效益。

1. 悅享谷是由哪個開發商開發建設的?

答: 本項目是由隆基泰和置業有限公司開發。隆基泰和集團成立于1995年,是京津冀協同發展的主力軍。2015年,新能源創新業務板塊于香港成功上市,隆基泰和控股集團正式成立。(北京銘遠房地產開發有限公司)

2. 隆基泰和集團公司的開發成就?

答:隆基泰和集團公司是集地產開發、商貿物流、清潔能源于一體,是環首都新型城鎮化優質運 營商;總資產近500億元,間接創造就業崗位近百萬個;擁有地產開發和物業管理雙一級資質;連續四年蟬聯中國企業500強;

3.集團公司在白溝開發的項目?

答:住宅:陽光888小區,陽光凱旋城小區,陽光西郡小區,陽光國際,萬和城,陽光上和,香邑瀾山,香邑瀾灣,香邑瀾廷;

商業:和道國際,和道原輔料交易中心,國際商貿城,汽配汽貿城,五金皮革城,服飾輔料城,大紅門服裝城等

4.施工單位是哪家?

答:中國新興建筑工程有限責任公司

5.監理單位是哪一家?

答:河北新隆基項目管理有限公司

6.建筑設計單位是誰?

答:榮盛建筑設計有限公司

7.園林景觀設計單位是哪家?

答:北京儷和景觀工程設計有限公司

8. 共享空間合作單位?

答:優客工場。共享+創新辦公模式、三大功能分區+一條商業展示街、2800㎡ME+WOR辦公配套/共享客廳設計、優客工場顧問、招商、運營

會有任何作用嗎?本應在空間的社會分層過程中發揮作用,以確保更平等,規劃事實上就是一個政論過程,它直接影響著房屋價值在不同群體中的分配。美國布朗大學教授在《都市財富》中說:“下水道的路線就是權力的軌跡!北上深的地鐵線路,優質學校的安排,容積率,難道不是權力的軌跡嗎?哪條地鐵滿為患?為什么?哪里學區房價高得令人咋舌?中心城區為什么控制容積率?用地性質為什么排斥多功能使用?租賃市場為什么都是“半地下市場”?大都市圈為什么不能有效形成?對空間的分析,是理解都市和社會的核心。我們總是在經濟學層面分析房地產的特殊性,沒有在社會學層面分析。這使得最近一段時間,人們已經對房價這頭迅猛奔跑的野豬放棄了任何在理論上把握的幻想。

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